Au sein d'une résidence des années 70, en cours de rénovation énergétique BBC (travaux votés et à la charge des vendeurs) un appartement T2 de 45 m² rue du Léard à Rezé proche Pont Rousseau et donc des transports. Au 1er étage de la résidence, le logement se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine + cellier, d'une pièce de vie lumineuse avec accès balcon et vue dégagée, d'une chambre côté cour, d'une salle de bain et d'un WC. En complément une place de stationnement et une cave. Locataire en place avec loyer de 650€ C.C. (fin du bail Déc 2025); Chauffage collectif. Quelques travaux potentiels à prévoir à l'intérieur. Pour investisseurs ou primo accédants avec le gros avantage d'un immeuble complètement aux normes. Passage de l'appartement en DPE C (courant 2025). Contact Hervé MOREL : 06.51.51.20.89